1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+22.3%
ライオンズシティ椎名町
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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2階 / 51.18㎡の場合
相場
5,940万円
116.1万円/㎡
4,084
5,321
6,559
7,797
AI査定結果
推定相場価格
5,940万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,321万円〜6,559万円
104.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズシティ椎名町
6,298万円（123.1万円/㎡）/ 2階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,298万円 | 123.1万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 6,498万円 | 127.0万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 107.9万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 15,280万円 | 120.5万円 | 1階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は112.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,298万円 | 123.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.3万円 | 50.7㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 111.7万円 | 50.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 4,570万円 | 100.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.54㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,980万円 | 110.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,480万円 | 139.8万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では22.3%上昇しています。
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