1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
豊島区
85.8万円/㎡
前年比-3.4%
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ライオンズシティ椎名町
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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6階 / 51.18㎡の場合
相場
6,278万円
122.7万円/㎡
4,348
5,635
6,922
8,209
AI査定結果
推定相場価格
6,278万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,635万円〜6,922万円
110.1万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ椎名町
5,780万円（112.9万円/㎡）/ 6階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,780万円 | 112.9万円 | 6階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 116.8万円 | 6階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 6,080万円 | 118.8万円 | 6階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,180万円 | 120.8万円 | 6階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 6,298万円 | 123.1万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 6,498万円 | 127.0万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 107.9万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 15,280万円 | 120.5万円 | 1階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 15,500万円 | 122.2万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4SDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 12,400万円 | 97.8万円 | 9階 | 126.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,400万円 | 97.8万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 5,780万円 | 112.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、豊島区では3.4%下落しています。
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2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造