1991〜2001年築, 専有面積41.18㎡〜61.18㎡の平均販売価格
東京都
111.6万円/㎡
前年比+24.7%
豊島区
120.0万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズシティ椎名町
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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2階 / 51.18㎡の場合
相場
6,241万円
121.9万円/㎡
4,529
5,670
6,811
7,953
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,670万円〜6,811万円
110.8万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズシティ椎名町
6,498万円（127.0万円/㎡）/ 2階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,498万円 | 127.0万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 107.9万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 15,280万円 | 120.5万円 | 1階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 15,500万円 | 122.2万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4SDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 12,400万円 | 97.8万円 | 9階 | 126.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,400万円 | 97.8万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/06/10 | 4,790万円 | 83.6万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,498万円 | 127.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/23 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,898万円 | 107.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/01 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 95.3万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、豊島区では2.6%上昇しています。
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